中国唯此长江。
长期以来,武汉三镇独立成城的格局,既有历史地理的原因,更有经济心理的原因。
好在人定胜天。过去20年,武汉以惊人的速度拥抱长江、跨越发展,以十余座各式各样的跨江大桥和通道,成功地打通了长江、汉江这两条“任督二脉”,由此诞生了一座真正拥江而立的“江城”。
现在,人们终于认识到,水是财富的核心,更是财富本身。
过去一年,武汉提出了以长江主轴为核心的城市整体规划与发展目标。今年4月,国家战略在武汉再次聚焦长江,特别是“以长江经济带发展推动经济高质量发展”的提出,标志着武汉正式由“三镇时代”迈向“长江时代”。
长江主轴作为武汉城市发展的中心,又一次担负起未来面向世界的崭新亮点。谁能在这片寸土寸金的长江主轴核心区,占有一席之地,就代表谁掌握了发展的先机。
在大武汉全力迈进的途中,深耕武汉8年的绿地集团早已把握住了“长江价值”,继武昌滨江之后,在500年历史的汉正街,绿地·汉正中心拔地而起,屹立长江左岸,布局长江主轴中面向全球高端产业的“经济轴”轴心。一面临长江,一面临汉江,绿地·汉正中心可谓处于天元之心,雄霸长江主轴核心区位。
据悉,武汉大手笔升级汉正街,汉正街中央服务区将是面向全球的现代服务业核心功能区。聚焦汉正街的绿地,也为这块宝地重新定义价值。
百年老街荣耀依在绿地传承汉正本源
武汉汉正街市场一直以来都是内贸流通领域的样本型市场。常有人说,对外开放看深圳,对内搞活看汉正,这条街上开始重新演绎冒险家和财富的故事。
大江东去,汉水汤汤。有着500年商贸文化的“天下第一街”汉正街,从明末清初四大名镇之一到改革开放初期的小商品市场,盘活了个体私营经济的一池春水,引领全国的市场消费,是一个时代的时尚风向标。
敢为人先的武汉,从未停止创新和创造。汉正街从18人摆地摊开始,到冲击资本市场,再到商业形态不断地迭代升级,每一步都是武汉商业的“创新一迈”。在改革开放以后,汉正街迅速重新在全国十大商品市场中名列前茅。作为镶嵌在华中腹地上的一颗璀璨的市场明珠,汉正街承袭“大汉口”的商业精华,成为私有、民营经济的策源地和试验田,充当了武汉市开放、搞活的窗口和风向标,也是中国改革开放的缩影。
1979年汉正街小商品市场重新恢复,并在改革开放的最初几年里迅速燃起生机。1982年,《人民日报》曾以社论《汉正街小商品市场的经验值得重视》高度肯定了汉正街在推动内贸流通发展、搞活地方经济中的样本价值,名正言顺地成为小商品市场的代表之地,吸引了无数商人和游人前来参观。与汉水平行的汉正街是武汉汉口最早的中心街道,它在大多数时间都是一条繁荣的商业街。
贯穿整个武汉商业历史,汉正街曾是百万富翁、千万富翁甚至亿万富翁聚集地的武汉地标,在进入新世纪后也慢慢开始显露疲态,交易额从全国十大小商品批发市场的前三位降到了第七位,大风大浪后热闹与落魄并存。
分析其中原因,汉正街区域内商铺、仓储、加工、住宅高密度混杂,已超出城市中心的容纳极限,不仅带来消防、交通、治安、环境等突出问题,更成为汉正街做大做强的桎梏和枷锁,虽然经历了数次拆迁改造,但乱象依然无法根除。再加上电商行业的冲击,老旧的购物环境面临重新洗牌。与此同时,一部分商户迁往汉口北发展,这都使得汉正街不复当年之勇。
但百年商业老街底蕴犹存,其数百年内积淀形成的包含商誉、商圈、经营生态、营运模式在内的商业文化和精神等都经过了长期的磨合、竞择、嬗变,可谓绝无仅有,不可简单移植和复制,而是具有固有的地域性、环境群落共生性和传承附着性。如今绿地集团定点汉正街,为这条历史老街助添了经济新力量。据悉,布局长江主轴之心,绿地在尊重传统汉正商业文化的同时,更助力汉正街产业升级。
世界秀场登陆两江华中崛起商业新高地
在这块1.67平方公里的昔日商业热土上,仍然驻守着商户1.8万余户,年交易额近千亿元。依托“汉口之根、武汉之心、世界之窗”的总体定位,将把这片区域打造成世界级滨水中央服务区。这30多年来,汉正街也正在重塑自己的商业模式。在今天众多的店铺背后,是集群化的生产企业。汉正街正在实践自己概括的“总部经济”,即汉正街是信息中心、销售中心、物流配送中心、发单中心。
华中第一商业重镇,从未离场。不管时代如何变迁,武汉的商贸业永远是这般熙熙攘攘。
从刚跃出地面的绿地·汉正中心来看汉正街新气象。它率先开创了汉正商业新模式。区别于以前传统的零售批发商业旧模式,新的绿地·汉正中心,集购物中心、世界级秀展、创新设计为一体,打造汉正街亮点产业。随着绿地·汉正中心一同亮相的,是重振汉正街新时尚的时代秀场。它带来一场场时尚秀,在武汉上空刮过阵阵潮流之风,助推大武汉时尚与世界接轨。
据悉,绿地·汉正中心的购物中心,将成为中国国际时装产业设计中心。中心共8层,依托百年汉正街商贸产业优势,满足服装批发零售的物流、展示、孵化及销售需求。借鉴大融汇模式,打造集时尚购物、寰球美食、潮流秀场的时尚潮流购物中心。未来,这里将为国内外一线设计师品牌提供平台,集聚多功能品牌零售体验店,打造一站式潮流购物胜地。后续更将引进明星商家、网红资源强势构建商业IP,体验商业、创意制造、媒体展示,缔造武汉全新时尚商业主场。
最值得一提的是,商场8楼还将登场“T台秀场”,让你逛街、看秀,临近长江之畔,体验世界潮流。可以相信,依托汉正街底蕴以及武汉服装业的发展历史,这个秀场将是武汉接轨世界的中国秀场。
走出秀场,还有服务式公馆、两座250米“双子塔”甲级写字楼。摩天甲级写字楼匹配绿地企业服务中心,为业主及租户带来楼下圈层社交,楼上签单办公的全新模式;公馆嫁接铂瑞酒店,打造瞰江服务式公馆,在长江主轴之畔,与南岸嘴隔江对望。
这些都是原来的汉正街所没有的,在传承历史之上,绿地集团在模式上不断创新,让长江时代的大武汉与世界潮流接轨。据了解,绿地·汉正中心还是汉正街区域目前唯一可售物业。
大企责任担当稳人心长江时代愿共享长江财富
“驾乎津门,直追沪上”,这是武汉应该有的地位。
对标上海的飞速发展,拥抱长江的大武汉也迎头赶上。肩负着新历史使命的武汉,被寄予厚望,为长江经济带发展开启历史新篇章。新的历史使命,也必然带来新的历史机遇。而善于把握历史的人,也将赢得这些机遇。
2018年,绿地集团响应国家号召,以前所未有的战略高度继续深耕湖北,助力武汉走进长江新时代,以全链条产品,全面囊括新时代发展要求,从垂直城市到绿色小镇,从生态滨水住宅到国际康养度假区,造起一座座“新城”,只为美好生活。
美好生活源于理想的生态环境、独特的区位优势和绝佳的投资价值。从百年汉正街上崛起的绿地·汉正中心来看,它依偎在横贯中国东西的长江主轴线上,彰显大武汉拥抱世界的气度,延续中华精神的传承,呈现了世界500强的大企业对社会发展的责任担当。
2018年,新时代的武汉,高质量发展显然将呈现新高度,每天不一样的大武汉酝酿了强大的财富机遇。绿地集团相关负责人表示,绿地愿意与汉正街的商户老板们一起努力,把汉正街项目打造成时代标杆。绿地集团将一如既往地担起社会责任,与广大人士共享财富。
有业内人士分析,新时代下汉正街有望成为武汉经济发动机。助力百年汉正街的崛起,还需将分散的商业力量凝成一股绳,要通过加快新技术应用,催生新业态、探索新模式,进而促进各产业流通领域的新旧动能转换,推动行业高质量发展。绿地集团,适时地出现,弥补了空缺。
定点两江之心,俯瞰百年老街,在绿地·汉正中心的见证下,武汉商业翻天覆地的变化即将来临。
文/唐婕